您現(xiàn)在的位置:首頁 > 加拿大留學(xué) > 加拿大網(wǎng)絡(luò)租房騙局頻出,如何防范?

加拿大網(wǎng)絡(luò)租房騙局頻出,如何防范?

  • 時間:2021-07-13

  • 來源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)

你的同學(xué)在這里:

  • ●(1小時前) 重慶的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑 推薦留學(xué)中介
  • ●(1小時前) 山西的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1小時前) 甘肅的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑 預(yù)約中介顧問 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1小時前) 寧夏的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(2小時前) 湖南的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(3小時前) 云南的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問
  • ●(3小時前) 遼寧的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(5小時前) 湖北的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問
  • ●(5小時前) 福建的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(5小時前) 重慶的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑 預(yù)約中介顧問 推薦留學(xué)中介
  • ●(5小時前) 海南的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介
  • ●(8小時前) 福建的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑
  • ●(8小時前) 黑龍江的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(8小時前) 安徽的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(12小時前) 吉林的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 貴州的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑 推薦留學(xué)中介
  • ●(1天前) 河南的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑 預(yù)約中介顧問
  • ●(1天前) 四川的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 福建的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 山東的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
去看看 >
在國內(nèi)聽說了各種詐騙新聞,初到異國他鄉(xiāng)因為信息不對稱的緣故,難免會有外國人都是誠實信用的錯覺。雖然一定程度上,或許外國的騙子真的比某國少也說不定。言歸正傳,這次,小編為大家?guī)砑幽么笞夥勘或_的案例,并附上了部分防騙手段,希望對各位有所幫助,對了,后面還有租客及房東的權(quán)利義務(wù)等,大家不要著急翻頁的說!

免費留學(xué)咨詢表(留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,所以能給你最客觀的建議)

在國內(nèi)聽說了各種詐騙新聞,初到異國他鄉(xiāng)因為信息不對稱的緣故,難免會有外國人都是誠實信用的錯覺。雖然一定程度上,或許外國的騙子真的比某國少也說不定。言歸正傳,這次,小編為大家?guī)砑幽么笞夥勘或_的案例,并附上了部分防騙手段,希望對各位有所幫助,對了,后面還有租客及房東的權(quán)利義務(wù)等,大家不要著急翻頁的說!


留學(xué) (586).jpg

圖片來自網(wǎng)絡(luò),不用作商業(yè)目的。  如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。


加拿大多倫多火熱的房屋租賃市場﹐不僅導(dǎo)致一房難租﹐而常會遇到陷阱和騙局。有20多名來自海外的國際留學(xué)生和外地游客就懷疑遇上租房騙局﹐涉及金額至少6,000元(加元,下同)。

在北約克區(qū)租住一幢獨立屋的租客Sohail Ouni說﹐最近﹐有好幾批陌生人敲門﹐并聲稱他們已交錢租了其所住的房子﹐并問他何時候搬家。但Ouni說﹐其租房合約還沒到期﹐他也從未向房東說過要提前退租。

Ouni在與這些所謂租客交談中﹐彼此才恍然大悟﹐他們可能被騙。一名剛下飛機就趕到租住地的日本留學(xué)生表示﹐他是通過網(wǎng)上看到該房屋出租的信息﹐與房東談好后﹐交了1,200加元房租﹐但沒想到這是一個騙局。他說﹕“我第一次來多倫多﹐人生路不熟﹐現(xiàn)在都不知到那里找房子住?!?/p>

另一名從卡加利來多倫多讀書的Ishaq Ahmed也說﹐他已交兩個月共1,400加元的按金﹐抵達多倫多后﹐房東推諉說出租房子還能挪好﹐讓他先租住旅館﹐并承諾給他補償。他說﹕“我當時有些懷疑﹐但還是相信了﹐沒想到還是被騙了?!?/p>

已接到投訴立案調(diào)查的多倫多警隊表示﹐絕大多數(shù)受害人是國際留學(xué)生和外地游客﹐他們是在kijiji、社交媒體臉書(Facebook)等網(wǎng)上平臺看到房屋出租廣告后﹐與所謂出租屋業(yè)主進行網(wǎng)上交易﹐交了租金﹐結(jié)果被騙錢財。

警方表示﹐與這些受害人網(wǎng)上交易簽署租賃合同的嫌犯可能不是房屋的真正業(yè)主。這名所謂的業(yè)主呈現(xiàn)給受害人的身份證明文件是一張過期作廢的楓葉卡。>>楓葉卡鑒別技巧,監(jiān)理網(wǎng)老師在線告知

城市租客聯(lián)盟執(zhí)行總監(jiān)丹特(Geordie Dent)說﹐這宗案件突顯出政府對出租房屋的管理條例不夠完善﹐如沒有對出租業(yè)主發(fā)牌﹔每年對出租業(yè)主作登記備案﹐結(jié)果導(dǎo)致一些詐騙犯冒充出租業(yè)主欺騙租客。

那么怎樣才能防止被騙呢?

(1)通過一定的手段找到該房屋的前租戶的聯(lián)系方式做進一步確認(Google檢索或者其他方式)。

(2)看到房屋出租廣告后,檢索出租屋所在地區(qū)的平均出租價格,做到與業(yè)主聯(lián)系前心中有數(shù)。

(3)與業(yè)主溝通時注意對方言辭,是否避重就輕,若業(yè)主言辭只是讓你盡早付租金的話那么需要警惕。

(4)給出租房屋當?shù)氐木频昊蛘吣承I業(yè)機構(gòu)打電話(如果是當?shù)鼐值碾娫挄茫儐栍嘘P(guān)信息,看看是不是出現(xiàn)過房屋詐騙的事情,如果有就要小心是否自己就是下一個受害者!

(5)犯人之所以得手利用的是信息不對稱這個關(guān)鍵,因此,解決信息不對稱問題就能防止被騙,所以若各位遇到此類問題,可以從這點出發(fā)思考解決的辦法。

至此,讓我們了解一下,成功租到房子后,租客與業(yè)主都有哪些權(quán)利與義務(wù)需要履行!

>>線授加拿大租房技巧,不懂得盡管問

租客的權(quán)利

租客有權(quán)獲得租憑的書面協(xié)議,其中包括房東的姓名地址以及租約期間的事項和須知。如果租客是跟房東一起居住在同個house或者condo,也有權(quán)像房東索取租金收據(jù)為了保稅等用途。任何形式的租房都是可以要求有個書面協(xié)議副本。

租客住的房子必須是安全的,如果有任何問題需要進行房屋維修,都可以像房東提出,并且費用由房東承擔或者報銷。

租客住的房子必須保證足夠的供暖,電器等使用,大家也都知道冬天的室內(nèi)溫度不得低于20攝氏度,如果房東小氣不開暖氣,租客有權(quán)采取必要的法律措施。

房東不可以進入到房客的家,即使租的是一個house的房間房東也不允許進房客的門。除非有特殊情況例如維修,但也必須提前24小時經(jīng)過租客的同意,并且在早上8時到晚8時之間進入。

租客的義務(wù)

按時繳納租金

不可以擅自更改門鎖,租客大可不必擔憂自己的隱私問題,如果房東侵犯了隱私,租客大可以利用法律來保護自己。

租客不可以擅自改建房屋設(shè)施或安裝,有任何要求先向房東提出。

如果是跟房東一起居住的房客,租客不能妨礙房東使用公共設(shè)施,當然房東也是不允許妨礙房客的。如果任何屋內(nèi)設(shè)施因租客的疏忽導(dǎo)致?lián)p壞,租客是要賠償?shù)呐丁?/p>

>>在線推薦不用為住宿發(fā)愁的學(xué)校

房東的權(quán)利

房東可以收取租房押金,但押金不得超過一個月的租金!租房的小伙伴如果發(fā)現(xiàn)自己交的押金多這是不合法的。即使房東認為新移民剛來加拿大還沒有信用,也不可以多收押金!

房東可以每年增加一次租金,但是!絕對不可以超過法定的額度限制,也必須提前90天告知租客!

小編下面附上咨詢的電話和網(wǎng)址以便大家查詢:

免費電話:1-888-332-3234

多倫多地區(qū):416-645-8080

相關(guān)網(wǎng)址:http://www.sjto.gov.on.ca/en/

房東的義務(wù)

保證租客環(huán)境的清潔和安全,如果是house,要維護好廚房等公共區(qū)域。

冬天鏟雪問題,房東是有責任和義務(wù)進行鏟雪服務(wù),如果房客因為道路的不清潔摔倒,房東是需要負責的。

房東不得事后隨意更改租房協(xié)議上的條款,如果協(xié)議上注明之后可隨意改變什么義務(wù)的條款,這些條款也是沒有法律效應(yīng)的。

租客是有權(quán)帶孩子一起居住,如果孩子吵鬧,房東是無權(quán)以這個理由趕走房客的。

除非租房協(xié)議上寫明不能有寵物,否則房東不允許以有寵物為理由趕走房客。

租客如果短時間帶朋友留宿自己的房間,房東是無權(quán)驅(qū)趕,因為租房協(xié)議是沒有寫不能讓朋友留宿,只會寫允不允許轉(zhuǎn)租,理論上帶朋友留宿是不需要房東同意的。但小伙伴們注意一點,如果是跟房東一起住,還是跟房東保持良好的關(guān)系比較好哦。

房東是不能以朋友要來居住為合理的理由來驅(qū)趕房客,只能以自己的直系親屬要來住為合理的理由,而且必須要在租房合同到期后,直系親屬才可搬進房子,必須提前60天通知租客哦。

>>一鍵輸入GPA(2.0-4.0)、雅思/托福成績,快速匹配你適合申請哪所加拿大學(xué)校

免費雅思/托福成績,快速準確留學(xué)定位

 

留學(xué)規(guī)劃和留學(xué)申請是一項復(fù)雜的長期工程,不能片面聽取網(wǎng)友的交流,更不能輕信留學(xué)中介的說辭。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立,得到新華社央視網(wǎng)的高度評價。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)免費為學(xué)生提供留學(xué)咨詢規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學(xué)機構(gòu)、審核留學(xué)方案和中介服務(wù)協(xié)議,受學(xué)生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學(xué)中介的服務(wù)過程并“先行賠付”。

 

免費推薦靠譜專業(yè)的留學(xué)中介機構(gòu)

 

任何關(guān)于留學(xué)問題,比如去留學(xué)讀什么好就業(yè)?哪個留學(xué)中介好?或加拿大留學(xué)申請指南加拿大大學(xué)課外活動及加拿大留學(xué)文書等等問題,大家都可以在線咨詢或持續(xù)訪問該欄目的其它相關(guān)文章。

推薦閱讀:

留學(xué)移民堅定選擇——加拿大社會福利詳解

2019申請加拿大留學(xué)時間規(guī)劃

不同的高考成績能對應(yīng)申請哪些加拿大學(xué)校

加拿大安省大學(xué)優(yōu)勢專業(yè)排名及擇校須知

加拿大留學(xué)獎學(xué)金申請竅門


免費留學(xué)咨詢申請表(免費推薦留學(xué)中介/審核留學(xué)方案/獲取權(quán)威留學(xué)資料等)

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,作為監(jiān)督平臺,5年以上工作經(jīng)驗的留學(xué)監(jiān)理師能給你最客觀公正的建議,幫你辨別留學(xué)中介為你提供的咨詢信息。

*姓名:

*電話:

*郵箱:

QQ:

微信:

你希望:

*留學(xué)意向:

*出國就讀:

*出國時間:

中教安學(xué)?留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)祝你申請成功,留學(xué)順利

(特別申明:本站除原創(chuàng)圖片外,其他圖片來源于網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸作者所有,如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。)

找留學(xué)中介?先問留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
不走彎路,更有保障

4000-315-285

自己選擇留學(xué)中介,可能遇到以下問題:
  陷阱合同 霸王條款
  推脫責任 不斷拖延
  無端承諾 胡亂收費
  申請失敗 拖延退費

我們幫你規(guī)避風險,免費推薦留學(xué)機構(gòu)/項目:
  監(jiān)理師一對一科學(xué)分析 定向推薦
  預(yù)約高水平的專業(yè)顧問 拒絕隨機
  審查中介所供留學(xué)方案 保障安全
  審核留學(xué)中介合同,規(guī)避陷阱

請幫我推薦留學(xué)中介

或進入個人中心申請

留學(xué)志愿參考系統(tǒng)

跟我差不多情況的學(xué)長們都申請去了哪里?輸入自身情況,真實案例比對,助你快速留學(xué)定位。流程:注冊/登錄>輸入自身情況>留學(xué)方案定位

自身最高學(xué)歷

就讀院校類型

平均績點成績

語言成績:

中教安學(xué)?留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)祝你申請成功,留學(xué)順利

最新文章

免費獲取留學(xué)方案

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,所以能給你最客觀的建議。5年以上經(jīng)驗的留學(xué)監(jiān)理師,10年大量真實案例,留學(xué)方案值得你參考。

中教安學(xué)?留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)祝你申請成功,留學(xué)順利

查詢留學(xué)中介資質(zhì)與口碑

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,作為監(jiān)督平臺,成立近13年來,已真實服務(wù)學(xué)生大量,積累了大量關(guān)于各留學(xué)中介機構(gòu)的用戶評價,是學(xué)生選擇留學(xué)中介的重要參考依據(jù)。

驗證碼

獲取驗證碼

資質(zhì)是前提,口碑才是企業(yè)的生命力和客戶的試金石。

登陸成功,歡迎使用留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)!