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時間:2016-01-12
來源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
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美國是一個民族大熔爐,美國人在這個文化里長大,并不很在乎一個外國人的言談舉止是否符合道地的美國風(fēng)俗。但是如果誰觸犯了他們的法律,企圖用風(fēng)俗不同,文化背景有差異來為自己辯解開脫,那只能是徒勞。法律面前人人平等,在這一點(diǎn)上他們絕不含糊,也絕不客氣。隨著來美國的中國公民大量增加,涉及中國公民人身與財(cái)產(chǎn)安全的事件也大量增多,僅2008年,中國駐紐約總領(lǐng)館處理的領(lǐng)事保護(hù)案件就有600多起,其中包括留學(xué)生,這些案件中有數(shù)十起傷亡,很讓人痛心。留學(xué)生剛來美國人生地不熟,對美國社會和法律了解不多,因此更有必要提醒大家注意安全。
租房篇
留學(xué)生最常出現(xiàn)的法律糾紛,就是房屋租賃合約。在過往案例中,留學(xué)生最常在房屋租約中違規(guī)的,就是把當(dāng)初繳給房東的一個月房租押金,自認(rèn)為已經(jīng)繳付了最后一個月的房租。其實(shí)押金與租金分屬于一般租房合約中兩個截然不同的項(xiàng)目,留學(xué)生不應(yīng)該自行停繳最后一個月的房租,否則很有可能因此被房東以“未繳房租”之罪名告上法院。房租糾紛在學(xué)生族群中,算是最常發(fā)生的法律案件,他提醒留學(xué)生在簽訂任何房租契約時,一定要先仔細(xì)了解每一項(xiàng)規(guī)定,不要胡亂簽名。
除了租房合同,通過中介租房也有警惕黑中介。有部分房屋中介,在合同條款上下功夫。由于合同條款復(fù)雜冗長,一個不仔細(xì)就會漏掉其中的某些點(diǎn),往往陷阱也藏在這些不經(jīng)意的地方。曾有留學(xué)生通過某家中介找房,看中了旗下一套房,中介口頭表示所有中介費(fèi)用總數(shù)為326刀,這其中包括中介服務(wù)費(fèi),信用評估費(fèi)以及入住前房內(nèi)設(shè)施檢查費(fèi)以及合同簽訂費(fèi)。該學(xué)生按中介要求先交了500刀訂金,并簽訂了訂金合同。結(jié)果簽正式的租房合同之日,中介表示還要額外收取380刀的合同費(fèi)簽訂費(fèi)。他與中介爭辯表示之前提及的訂金已包括了所謂的合同簽訂費(fèi),但中介矢口否認(rèn)。中介表示,如果他不交380鎊的合同費(fèi),他們還可以將房子繼續(xù)給其他顧客看,此外,如果小胡因?yàn)轭~外的合同簽訂費(fèi)用就不租這套房子,交的訂金也不予退還。 他通過向?qū)W校相關(guān)部門咨詢求助,幾經(jīng)周折,最后才拿回了訂金。
此外,不久前美西才發(fā)生一起留學(xué)生攜帶數(shù)萬美元現(xiàn)金進(jìn)入海關(guān),結(jié)果被海關(guān)人員查獲,這筆準(zhǔn)備繳付學(xué)校注冊及生活費(fèi)用的款項(xiàng),全數(shù)遭到?jīng)]收。美國海關(guān)明文規(guī)定,只要攜帶超過1萬元及以上的現(xiàn)金、旅行支票、股票、有價證券進(jìn)入美國,一定要在入關(guān)時誠實(shí)申報,否則一旦被發(fā)現(xiàn),不僅全數(shù)充公,也會因此留下不良紀(jì)錄。在此提醒大家一定要守法,任何犯罪紀(jì)錄,都會一直跟著當(dāng)事人,若以后申請綠卡或入籍,也會影響結(jié)果。
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