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美國留學之如何避免被室友坑房租

  • 時間：2021-07-01

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即使你認識和信任室友，但你未來的財務狀況實在太重要了，不宜冒險。以下是怎樣在每一個階段防止室友沒錢付房租的方法。


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圖片來自網絡，不用作商業(yè)目的。  如有侵權，請聯系我們刪除。


1、檢查對方的信用報告

雖然室友可能堅持自己“總會按時支付賬單”，但這只不過是謊話。知道他們是否可靠的惟一方法，就是檢查他們的信用報告。這就是房東為什么樂意租給信用良好的租客。

室友的信用報告可以在“MyFico.com”網站查看，收費不到30元。

2、白紙黑字寫明一切

雖然看來似乎有點小題大做，但把各人要付多少租金寫入租約內，可以保護你免因對方失信而要負責。早些決定誰人支付某部分開支，從租金到上網費和電費，然后要求房東把各人擬定的責任列明在租約內。

咨詢網站“NextAdvisor.com”的信用專家喬絲琳?貝爾德 (Jocelyn Baird)說：“租戶肯定可以要求把這些條款列入租約內，尤其當你與不認識的人合租房屋，更應該這樣做。”

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3、盡可能直接交租給房東

假如把錢交給室友代為交租，而對方卻私自把錢吞了，那就大事不妙。22歲的舊金山居民帕特?柯菲 (Pat Coffey)說：“我每月給600元室友代為交租，誰料他借了高利貸，一直拿我的租金來還債，并收起了驅逐通知信。最后，房東控告我們，索賠數千元，而我的信用隨后被毀了。”

4、絕對不可替室友交租

為室友墊資交租是很糟糕的主意，23歲的紐約長灘居民唐恩?羅塞蒂(Dawn Rossetti)為此得了一個慘痛教訓。她說：“我替室友交租，因那個月她失業(yè)，沒有錢。我想她會還給我，但兩個月后仍毫無動靜，并看見她買了大量無用物品，我就知道不對勁了，于是迫她還錢?！?/p>

5、有問題就要出聲

倘若你的室友沒有交租或沒有交水電費，直接跟他和房東說，找出下一步的對策，為求穩(wěn)當而等候情況好轉是最糟糕的選擇，因為這類事情很少會好轉。

20歲的芝加哥居民薩曼莎?費希爾 (Samantha Fischer)使用激烈的策略，更換了無線上網的密碼，最后逼使室友支付了帳單。

貝爾德說，如果想進一步保護自己，就要徹底閱讀租約，及查考本市和本州的租戶法律。她說：“每個州對租戶和房東都實施不同的法律。”

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