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時間：2021-09-13
來源：留學監(jiān)理網
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新加坡由于校舍面積小，很多學校是不提供學生宿舍的，因此多數留學生都需要租房。租房一定要選擇交通便利又安全的房子租住，在自己的預算內選擇最舒適的房子很重要。今天小編就來講一講新生留學新加坡租房攻略，趕緊看起來吧！
在新加坡，大概有有三種住房可供留學生選擇：政府組屋、私人公寓和學生公寓。
1、政府組屋：這是由新加坡政府開發(fā)的給大眾居住的房屋，費用一般是500—800新元/每月(不包水電，具體租金根據房屋所處地段而定)。相對比其他租房方式，價格更便宜。
2、私人公寓：在新加坡，有些房地產代理商也會經營私人宿舍租房服務，有單人房或多人房，學生的生活品質比較有保障。一般一間簡單的雙人租房大約每月350新元，宿舍中的一個床位花費較少；而設備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務)每月租房費用大約1000新元。
3、學生公寓：一般分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種，選擇這類住宿方式的學生，一般適用于住房預算比較充足，對于住宿要求比較高的學生。豪華國際學生公寓一般具有國際一流的管理水準，能提供學生吃、住、洗燙、學業(yè)監(jiān)督以及醫(yī)療保健等服務，一般提供兩人間或三人間，費用約為每月1500新元。洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業(yè)監(jiān)督等，但費用比豪華國際學生公寓便宜，約為每月900新元。
留學生租房注意事項
留學生簽訂租房合約的時候，一定要謹慎和深思熟慮！因為租房條約是具有法律效用的。在新加坡有些學校會給學生提供住宿參考，如果自己不了解租房的信息，可以先和學校溝通一下，尋求一些專業(yè)性的幫助。如果是自己找中介或是直接和房東簽約，以下事項一定要注意一下。
如果是和中介簽約，這些事項要注意：
一定要看到中介的名片；
一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment)，正本是由建屋局收的，屋主持的是復印件，但是上面有建屋局的印章，注意建屋局的印章不是復印的，有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的；
一定要檢查好合約，正規(guī)合約是中介公司的公司合約，大約5到8頁，不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨合約；
要求屋主，中介還有自己在合約的簽名上按手印，而不只是簡單的簽名，因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名；
有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通，加深了解；
拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租，特別是提前付數月房租；
要求屋主的IC復印件；
確定屋主的手機是有效的；
要求屋主的座機電話號碼。如果是直接與房東簽約，需要仔細看清楚合同里的條款。
其他需要注意的地方有：
驗證產權，確保與你簽約的人是真正的屋主。你可以要求他出示雜費單據（新加坡政府組屋、公共或政府住宅業(yè)主）或產業(yè)所得稅單（私人產業(yè)業(yè)主）；
房租是否涵蓋wifi，水電費；如果不涵蓋，這些費用怎么計算；
空調的使用是否有限制；
是否可以煮東西；
是否可以帶朋友或親人回家；
賠償條款是否清楚、合理；
房東待人是否講理隨和。
注意：入住前，一定要先確認一下房內各項設施及物品，拍照留證；這樣退租的時候能避免因為一些物品損壞產生的賠償不清的問題。
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