英國購房：哪些地方不劃算呢?

出國留學，去往英國留學，如果你在Bolton買了房，似乎并不是場劃算的交易。今天小編就大家講解下英國購房：哪些地方最不劃算?

Bolton市中心坐落于大曼徹斯特區(qū)(Greater Manchester)內(nèi)，是英格蘭及威爾士唯一的一個自2000年以來房價大跌的地方，即15年里唯獨該地房價貶值。我要在線咨詢

這15年來，Bolton的房價已經(jīng)下滑了9%;房價增長表現(xiàn)排在倒數(shù)第二名的是Leicester，2000年至今其市中心房價僅增長9%。

從單一數(shù)據(jù)看或許讓人覺得并沒有太大落差，但是，對比英格蘭和威爾士房價增長的整體表現(xiàn)，同樣是從2000年至今，英格蘭和威爾士的房價平均增長了172%。

房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站eMoov基于英國國家統(tǒng)計局(Office for National Statistics)的數(shù)據(jù)執(zhí)行了這項研究，并發(fā)現(xiàn)2000年時Bolton的平均房價為77000鎊，比全英平均水平低8000鎊。

Bolton的房產(chǎn)價值在2008年達到巔峰，平均為106000鎊，但到了2015年底已跌落至71000鎊以下，并且大大地遜色于如今221254鎊的全國平均房價。

“黑榜”：自2000年起至今，英國購房最不劃算的十個地方：我要在線咨詢

1、Bolton 市中心：房價下跌9%

2、Leicester市中心：房價增長9%

3、Birmingham，靠近Aston University：房價增長27%

4、Leeds, Woodhouse: 房價增長38%

5、Birmingham (north of Birmingham New Street)：房價增長42%

6、Knowsley，靠近Huyton：房價增長46%

7、Liverpool (南埠)：房價增長51%

8、Stockton-on-Tees (Salters Lane)：房價增長54%

9、Liverpool 市中心：房價增長55%

10、Isles of Scilly：房價增長58%

Bolton下轄43個區(qū)域，除了市中心，其它區(qū)域的房產(chǎn)價值都在增長。

附近還有16個區(qū)域的房價增長更迅速于英格蘭及威爾士的平均增長。

eMoov網(wǎng)站的創(chuàng)始人Russell Quirk表示：“這項研究對于Bolton市中心的業(yè)主來說無疑是個壞消息。

一般來說，在英格蘭及威爾士，最安全穩(wěn)妥的投資方式就是買房，然而，Bolton市中心卻是唯一的一個買房不劃算的地方，其它地方都會讓業(yè)主獲得投資回報，唯獨Bolton市中心沒有。

Bolton整體購房需求低迷，樓市狀況不僅不太可能在短時間內(nèi)好轉(zhuǎn)，當?shù)貥鞘蟹炊赡芤驗樾枨蟮兔远M一步冷卻。

設身處地想想Bolton業(yè)主的心情，這就好比一場大樂透，每個人都買了一張券，你卻是唯一一個沒有中獎的?！?/p>

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