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英國租房常見問題列舉

  • 時間:2021-07-01

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1、英國學(xué)生公寓特點(diǎn)

方便便捷的入住:學(xué)生公寓在英國發(fā)展到今天,已經(jīng)成為英國學(xué)生住宿的主流模式。占據(jù)學(xué)生住宿市場的60%以上的份額。而對于國際學(xué)生來說,其市場份額更大。方便入住,設(shè)施齊全,無需考慮水電費(fèi)網(wǎng)費(fèi)等問題。而且房間高度標(biāo)準(zhǔn)化,適合學(xué)生作為短期住宿。

制度健全:學(xué)生公寓通常由學(xué)校和校外大型學(xué)生公寓公司運(yùn)營。有良好的信譽(yù)保障。另外,健全的英國住宿監(jiān)管體制,使得學(xué)生公寓成為最省事省心的學(xué)生居住方式。

日常維護(hù)體系完整:學(xué)生公寓通常由專業(yè)的物業(yè)管理隊(duì)伍進(jìn)行維護(hù)。可以及時快速高效的解決房間內(nèi)設(shè)施的故障。

安全保障:學(xué)生公寓內(nèi)多裝有全方位的監(jiān)控探頭。另外,居住區(qū)域內(nèi)全部為在校學(xué)生,相對其它住宿模式來說,居住的環(huán)境較為單純。

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2、房型介紹

En-suite Room

套間,即每個人有自己的房間,每個房間有自己獨(dú)立的衛(wèi)生間和洗澡間。通常2-6個En-suite Room合在一起,稱作Cluster Flat或Flat。每個Flat有一個公共的門,共用客廳、廚房等。這個是最普遍選擇的一種住宿。


Studio Room

一般稱作單人套房或單間公寓,提供床、書桌、衣柜、衛(wèi)生間、浴室、廚房等設(shè)施。有的地方會提供deluxe Studio(大型的單人套房),可以供兩人(通常是夫妻)一同居住。這個和En-suite Room的區(qū)別是套件自帶廚房,無需與他人共用。當(dāng)然價格也較En-suite更貴。2人住一個房間通常需要加50鎊或者25%的費(fèi)用。


One Bedroom Flat

單一臥室公寓,它與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開的,因此不會擔(dān)心油煙影響臥室,但其價格會比Studio高一點(diǎn)。

3、學(xué)生公寓 PK 學(xué)校宿舍

學(xué)校宿舍大都設(shè)備老舊,性價比低。共享衛(wèi)浴的房型比較多,同學(xué)們能申請到獨(dú)棟房間的概率非常低,學(xué)校是隨機(jī)分配的,自己基本不能選擇室友。學(xué)生公寓這幾年預(yù)定非?;鸨?。學(xué)生公寓24小時cctv,安全性高,包水電費(fèi)等bill,獨(dú)立衛(wèi)浴,價格也比學(xué)校宿舍更便宜。可以和小伙伴一起預(yù)定,預(yù)定之后就能知道自己房間的樓層和FLAT號碼了。

4、預(yù)定房子時間

在英國,學(xué)生公寓是11月開放預(yù)定,這個時候,本地的學(xué)生和已經(jīng)在國外的國際學(xué)生就會開始瘋搶低價房源,尤其是整套的FLAT。越往后可以挑選的房型和樓層都會越來越少,而且公寓價格還會隨著月份不斷的上漲。

5、關(guān)于提前入住

需要按照合同上規(guī)定的時間進(jìn)行入住。同學(xué)們一般都是早到幾天,能不能提前幾天入住,這個問題我們咨詢了所有的公寓,公寓的回復(fù)是上一批的學(xué)生搬出后,公寓要統(tǒng)一的進(jìn)行房間打掃,具體的房間需要學(xué)生到了公寓具體再看。一般提前1-3 天,這種情況是比較大概率的能提前入住的,具體的目前無法確認(rèn),需要同學(xué)們到了公寓之后,直接詢問公寓。對于提前一周以上的同學(xué),這個比較困難,具體的還是要到達(dá)公寓直接去公寓咨詢。如果提前去了,同學(xué)們不能提前入住,可以在Booking 上預(yù)定幾天酒店,非常方便。

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6、關(guān)于樓層,朝向和室友的選擇

關(guān)于樓層

同學(xué)在遞交申請的時候可以寫上自己的特殊需求,公寓本著先到先得的原則,會盡量滿足每一個預(yù)定的學(xué)生需求,遵循的原則是先到先得。預(yù)定的越早,得到滿足自己需求的房間概率越大。所有同學(xué)們只要確認(rèn)了學(xué)校,就要第一時間預(yù)定學(xué)生公寓。英國高樓層的采光會稍微好些,所以英國公寓高樓層是租的最快的。高的樓層,低的樓層或者精確的樓層,取決于你的房型,租期等。

關(guān)于朝向

英國的房子都是順著街道蓋的,英國的房子很少有正南正北的房子。小居和英國幾乎所有公寓商都咨詢過這個問題,但是幾乎大部分的公寓商都是一頭霧水,因?yàn)橛w房子幾乎不考慮采光這個需求。英國夏天,早晨4 點(diǎn)左右天亮,晚上

10 點(diǎn)黑天。英國冬天,早晨9 點(diǎn)左右天亮,下午4 點(diǎn)左右就開始天黑。其實(shí)朝南朝北這個意義不大,在英國,住高樓層的稍微好些。

關(guān)于室友

在英國,個人信息是個非常敏感的話題,一般情況,公寓不會泄露已經(jīng)預(yù)定的學(xué)生信息給其他機(jī)構(gòu)或者個人。國籍同學(xué)們比較關(guān)心的國籍,公寓對于中國學(xué)生,一般只告訴你室友是中國學(xué)生或者非中國學(xué)生,對于非中國學(xué)生,公寓一般不會告訴詳細(xì)的國籍,因?yàn)檫@里面可能會涉及到種族歧視的問題。性別英國的公寓一般默認(rèn)為男女混?。╩ix sex),有部分FLAT 是Single Flat,如果學(xué)生對這點(diǎn)有需求,公寓一般情況下都可以滿足學(xué)生的需求。

7、學(xué)生公寓的價格是否包括Bill

幾乎所有的學(xué)生公寓的價格都是包括水費(fèi),電費(fèi),網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用了。極少部分公寓會有少量的額外費(fèi)用。公寓的健身房一般都是免費(fèi)使用的。

8、學(xué)生公寓預(yù)定流程

選房: 可以按照自己的喜好和要求,從各類不同房型中選擇自己喜歡的房型。

申請房間:在異鄉(xiāng)好居提交申請表之后,我們的顧問會協(xié)助進(jìn)行賬號的注冊和前期申請,并且指導(dǎo)每一步的租房流程。

支付押金 ,簽署合同: 我們會在整個訂房過程中協(xié)助完成預(yù)訂。支付押金,簽署租約后,請直接向公寓支付房租。

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留學(xué)規(guī)劃和留學(xué)申請是一項(xiàng)復(fù)雜的長期工程,不能片面聽取網(wǎng)友的交流,更不能輕信留學(xué)中介的說辭。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立,得到新華社央視網(wǎng)的高度評價。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)免費(fèi)為學(xué)生提供留學(xué)咨詢規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學(xué)機(jī)構(gòu)、審核留學(xué)方案和中介服務(wù)協(xié)議,受學(xué)生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學(xué)中介的服務(wù)過程并“先行賠付”。

 

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