您現(xiàn)在的位置:首頁 > 英國留學(xué) > 英國留學(xué)租房有哪些注意事項?

英國留學(xué)租房有哪些注意事項?

  • 時間:2021-07-16

  • 來源:留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)

你的同學(xué)在這里:

  • ●(1小時前) 港澳臺及國外的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1小時前) 河南的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(2小時前) 浙江的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(2小時前) 貴州的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介
  • ●(3小時前) 廣東的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(3小時前) 內(nèi)蒙古的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(5小時前) 河南的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑
  • ●(5小時前) 上海的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(5小時前) 遼寧的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(8小時前) 寧夏的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介
  • ●(12小時前) 廣東的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 北京的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 寧夏的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 內(nèi)蒙古的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 北京的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 重慶的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 新疆的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):預(yù)約中介顧問 推薦留學(xué)中介
  • ●(1天前) 港澳臺及國外的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
  • ●(1天前) 新疆的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):查詢中介口碑
  • ●(1天前) 浙江的X同學(xué)使用了留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)服務(wù):推薦留學(xué)中介 留學(xué)監(jiān)理服務(wù)
去看看 >
目前,申請英國留學(xué)的越來越多,大多數(shù)已經(jīng)申請到英國留學(xué)的童鞋們都會面臨一個普遍存在的問題,那就是有關(guān)于英國留學(xué)租房的有關(guān)事宜。那么,英國留學(xué)租房有哪些注意事項呢?針對以上問題,留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)小編根據(jù)十多年的留學(xué)經(jīng)驗總結(jié)出了英國留學(xué)租房五大步,下面就跟隨小編的腳步一起來看看吧!

免費(fèi)留學(xué)咨詢表(留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,所以能給你最客觀的建議)

??目前,申請英國留學(xué)的越來越多,大多數(shù)已經(jīng)申請到英國留學(xué)的童鞋們都會面臨一個普遍存在的問題,那就是有關(guān)于英國留學(xué)租房的有關(guān)事宜。那么,英國留學(xué)租房有哪些注意事項呢?針對以上問題,留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)小編根據(jù)十多年的留學(xué)經(jīng)驗總結(jié)出了英國留學(xué)租房五大步,下面就跟隨小編的腳步一起來看看吧!

 

20180828183858575.jpg

圖片來自網(wǎng)絡(luò),不用作商業(yè)目的。如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。

 

》》》提高英國留學(xué)文書水平,讀透這20部經(jīng)典名著書單!

 

英國留學(xué)租房第1步:要學(xué)會分析所在區(qū)的位置,交通,人文和安全情況,上網(wǎng)搜集房源信息,從中找到自己中意的幾個選項。由于地域限制,找中介看房的可能性并不大,所以學(xué)生們需要根據(jù)信息、圖片以及評價等因素選出自己最中意的一處。

 

英國留學(xué)租房第2步:要與房東簽署正式的租房合同。按照英國法律,這樣合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,這個合同會把你和房東的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定得十分清楚,以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。作為合同的乙方,你需要非常認(rèn)真的看懂和明白條約的每一條,任何不清楚的地方都要讓房東和中介為你解釋清楚,并在必要的地方作出修改。最后,確保你在滿意每一條款之后,再簽署這個合約。因為一旦簽署你就被法律約束了,任何違反條約的行為,都可能被另一方起訴(即便你有理)。

 

英國留學(xué)租房第3步:要交付合同中提到的押金。這筆費(fèi)用一般比接受校內(nèi)住宿offer的押金要貴一些,還有的押金會覆蓋中介費(fèi)+押金(一般按六周租金算)+第一個月租金。此時,房子除了所有權(quán)之外的其他權(quán)利就都?xì)w房客了,即便此時租期還沒開始。到租期開始的第一天,即可聯(lián)系管家領(lǐng)鑰匙,搬家,入住。

當(dāng)然,同學(xué)們也難免遇到這樣或那樣的問題,所以普及下相關(guān)的法律知識是非常有必要。


 QQ圖片20170809133621.png

 

推薦閱讀:英國留學(xué)生謹(jǐn)記:這11項材料,直接關(guān)系你能否順利去英國大學(xué)!

 

英國留學(xué)租房第4步:租房定金Deposit

在英國留學(xué)生住房問題上,最常見的就是房東/中介由于各種原因拒絕返還定金的糾紛。根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭),2007年4月6號以后,租房定金需要加入一個protection scheme,目前包括3家機(jī)構(gòu):The Deposit Protection Service (DPS),My Deposit和The Dispute Service(TDS)。

具體細(xì)則是,房東/中介在收到定金的30天之內(nèi),必須把定金放在protection scheme里面,并給告知租客相應(yīng)的序列號(series number)和一份定金存證。在租期結(jié)束交房之后,租客和中介/房東分別在DPS的網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息,比如房東可以提出從定金中扣除清潔的費(fèi)用。一旦雙方達(dá)成一致,協(xié)商金額將會退回給租客。如果雙方有分歧,租客和房東可分別提交證據(jù),然后DPS會把雙方提交的材料交給第三方仲裁。如果仲裁結(jié)果還不滿意,則可以去法院起訴。


英國留學(xué)租房第5步:財產(chǎn)保護(hù)Property protection

入住前,房東/中介一般會提供一份物品清單(inventory list),有關(guān)房屋內(nèi)外的設(shè)備,家具,電器等。如果沒有提供的話,租客一定要檢查設(shè)備是否齊全是否可以正常工作。建議入住前,拍下照片,并且要有日期證明是在入住前拍照的,以便日后引起糾紛時做證據(jù)。搬出的時候,一定注意打掃干凈整齊。如不打掃干凈,房東/中介很可能因此拒絕退還部分或全部定金。建議可以去找專業(yè)的清潔公司進(jìn)行一次Move-out clean,其中包括地毯的清潔。這種費(fèi)用通常比被房東/中介罰款要低,而且打掃得比較干凈,符合標(biāo)準(zhǔn)。


QQ圖片20170809133718.png


以上就是留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)小編為你整理的英語留學(xué)租房的五大注意事項,相信通過以上閱讀,對于英國留學(xué)的童鞋們肯定會有所收獲。也希望可以幫助前往英國留學(xué)的童鞋們成功的拿到英國名校的offer!如果大家還想了解關(guān)于英國留學(xué)的名校專業(yè)、留學(xué)行前準(zhǔn)備、以及英國院校的申請資料等,可以在線咨詢留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)的老師或者來電聯(lián)系我們:4000-315-286,留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)小編預(yù)祝英國留學(xué)小伙伴國外生活愉快!

相關(guān)推薦:

給英國小伙伴們推薦幾款靠譜的租房APP

英國留學(xué) 住宿舍與大租房相比

英國留學(xué)租房經(jīng)驗談


免費(fèi)留學(xué)咨詢申請表(免費(fèi)推薦留學(xué)中介/審核留學(xué)方案/獲取權(quán)威留學(xué)資料等)

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,作為監(jiān)督平臺,5年以上工作經(jīng)驗的留學(xué)監(jiān)理師能給你最客觀公正的建議,幫你辨別留學(xué)中介為你提供的咨詢信息。

*姓名:

*電話:

*郵箱:

QQ:

微信:

你希望:

*留學(xué)意向:

*出國就讀:

*出國時間:

中教安學(xué)?留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)祝你申請成功,留學(xué)順利

(特別申明:本站除原創(chuàng)圖片外,其他圖片來源于網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸作者所有,如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。)

找留學(xué)中介?先問留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)
不走彎路,更有保障

4000-315-285

自己選擇留學(xué)中介,可能遇到以下問題:
  陷阱合同 霸王條款
  推脫責(zé)任 不斷拖延
  無端承諾 胡亂收費(fèi)
  申請失敗 拖延退費(fèi)

我們幫你規(guī)避風(fēng)險,免費(fèi)推薦留學(xué)機(jī)構(gòu)/項目:
  監(jiān)理師一對一科學(xué)分析 定向推薦
  預(yù)約高水平的專業(yè)顧問 拒絕隨機(jī)
  審查中介所供留學(xué)方案 保障安全
  審核留學(xué)中介合同,規(guī)避陷阱

請幫我推薦留學(xué)中介

或進(jìn)入個人中心申請

留學(xué)志愿參考系統(tǒng)

跟我差不多情況的學(xué)長們都申請去了哪里?輸入自身情況,真實案例比對,助你快速留學(xué)定位。流程:注冊/登錄>輸入自身情況>留學(xué)方案定位

自身最高學(xué)歷

就讀院校類型

平均績點(diǎn)成績

語言成績:

中教安學(xué)?留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)祝你申請成功,留學(xué)順利

最新文章

免費(fèi)獲取留學(xué)方案

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,所以能給你最客觀的建議。5年以上經(jīng)驗的留學(xué)監(jiān)理師,10年大量真實案例,留學(xué)方案值得你參考。

中教安學(xué)?留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)祝你申請成功,留學(xué)順利

查詢留學(xué)中介資質(zhì)與口碑

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)不是留學(xué)中介,作為監(jiān)督平臺,成立近13年來,已真實服務(wù)學(xué)生大量,積累了大量關(guān)于各留學(xué)中介機(jī)構(gòu)的用戶評價,是學(xué)生選擇留學(xué)中介的重要參考依據(jù)。

驗證碼

獲取驗證碼

資質(zhì)是前提,口碑才是企業(yè)的生命力和客戶的試金石。

登陸成功,歡迎使用留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)!